28210201 - Inzet op een toekomstbestendig woningbouwprogramma

We voeren de woningbouwopgave uit volgens de regionale Woondeal. In 2026 zetten we voor de volgende grote projecten in op:

• Leesten Schouwbroek: de voorbereiding van 420 woningen, door de eerste fase van de uitvoering op te starten;
• De Hoven: de voorbereiding van circa 800-900 woningen, door vaststellen omgevingsplan fase 1;
• Noorderhaven met als focus de Kleine Linie: de voorbereiding van circa 225 woningen, door overeenstemming met de initiatiefnemers en een start te maken met de ruimtelijke procedure voor het omgevingsplan;
• Zeeheldenbuurt: de voorbereiding van de herstructurering (240 woningen slopen en 370-390 woningen terug bouwen);
• Ooijerpark: 100 woningen
• Stedelijke projecten in de binnenstad zoals Klein Vaticaan en Baudartius (voorbereidende fase);
• Kansen voor locaties voor verdichting passend binnen de Omgevingsvisie Zutphen 2040 met ook aandacht voor beleid voor splitsen van woningen.

We werken de onderzochte versnellingsstrategie uit voor de woningbouwopgave.

We voeren actief het gesprek over de woningbouwopgave met projectontwikkelaars en andere partners. Hiertoe zetten we de ingerichte overlegtafels/bouwberaad regionaal en lokaal in als een platform voor samenwerking .

Om betaalbaarheid te ondersteunen zetten we in op de volgende instrumenten:

• de uitvoering van de starterslening;
• het actief volgen van de landelijke ontwikkelingen voor financiële instrumenten en subsidies;
• het stimuleren van de inzet van bestaande financiële instrumenten door projectontwikkelaars.