Ten aanzien van aanvullend woningbouwprogramma in de gemeente werken we verder aan de plannen voor Klein Vaticaan en de Baudartiuslocatie, in overleg met de initiatiefnemers.

Afgelopen jaar is door de betrokken ontwikkelende partijen binnen Klein Vaticaan gewerkt aan een verdere uitwerking van hun plannen. Voor de parochie concreet aan de omgevingsvergunning, vanuit Stichting Vrij Scholen Zutphen (SVSZ) aan een verdere concretisering van hun plannen voor met name de Jozefschool. De plannen van de parochie zijn eind 2024 stil komen te liggen door de motie vanuit de gemeenteraad op 23 september 2024. De plannen vanuit de SVSZ zijn ter voorbereiding op een aanvraag omgevingsvergunning besproken bij de omgevingstafel en we verwachten begin 2025 een formele aanvraag. Voor het Baudartius geldt dat het gewenste programma voor onder andere jongeren en creatievere woonvormen uitdagingen oplevert als het gaat over partijen die daarin (ook financieel) willen deelnemen maar ook voor de financiën in totaal.

De voorgenomen bebouwing op en om het Hubertusplein zijn behandeld in de gemeenteraad. De gemeenteraad heeft op 23 september 2024 een motie met nummer 2024-M0035 aangenomen. In deze motie is aangegeven dat bebouwing op het Hubertusplein niet passend is en dat met de indiener voor de omgevingsvergunning moet worden gezocht naar een andere passende oplossing. Het onderdeel Hubertusplein vanuit het structuurbeeld Klein Vaticaan zal hierop aangepast moeten worden.

De verwachting is dat in 2025 een omgevingsvergunning voor de Sint Jozefschool afgegeven gaat worden. Voor het Baudartius zal in de loop van 2025 meer duidelijkheid komen over haalbaarheid en programmering.

Het is op dit moment nog onduidelijk wat de precieze gevolgen zijn van de Motie 2024-M0035. Een optie was, om met de opbrengsten van woningen op het Hubertesplein een tekort op het project Baudartius op te lossen, of te verkleinen. Door geen bebouwing op het Hubertesplein toe te staan is deze optie komen te vervallen.