816 - Onroerende zaak belasting (OZB)

De OZB is een algemene heffing die bestaat uit een eigenaren- en een gebruikersdeel. Het gebruikersdeel heffen we alleen voor niet-woningen. Voor 2027 gelden de WOZ-waarden per 1 januari 2026. Door de jaarlijkse herwaardering moeten de OZB-tarieven voor 2027 opnieuw worden berekend en vastgesteld.

In de voorliggende programmabegroting stijgt de OZB opbrengst met 2.5 % inflatiecorrectie en de verwachte opbrengst als gevolg van de areaaluitbreiding van woningen.
Gemeenten kunnen de hoogte van de OZB-tarieven zelf bepalen. Vanaf 2020 is de macronorm vervangen door de benchmark woonlasten van het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO). De benchmark vergelijkt voor alle gemeenten binnen een provincie de hoogte van de woonlasten voor meerpersoonshuishoudens met een koopwoning. De woonlasten zijn de som van de gemiddeld betaalde OZB, de afvalstoffenheffing en de riool- en waterzorgheffing. Gemeenten kunnen met deze vergelijking rekening houden bij de ontwikkeling van de lokale lasten.